网络带给人类的好处可谓数不胜数,网络的出现是现代社会进步,科技发展的标志。在科学不发达的古代,人们曾幻想要足不出户,就晓天下事,如今信息高速已将此幻想变为了现实。随着网络时代的壮观发展,网上购物、网上租房,已经不再是一件稀奇之事。尤其是年轻一点的80后、90后,更是网络消费的忠实粉丝。网上购物方便、省力,网上租房快捷、省钱。但是租房能跟买衣服一样,只要看中就可以吗。满意行给您总结网上租房和中介租房都有哪些优势与劣势。
一战:拼优势
网上租房:网上租房享受的是方便快捷,不仅信息量大,而且时间随意性强。由于没有中间环节,既省时间又省中介费,既可以了解详细信息,又能达到足不出户便能成交的效果。
中介租房:大型的连锁中介公司都有很多的房源以及相应的房产信息,他们的业务员更是经过了专业培训,具备了一定的专业知识和职业操守。比如说满意行,北京满意行房地产经纪有限公司(满意行房地产)成立于2000年4月,是一家专门从事房地产经纪的大型连锁机构,总资产近亿元。且因为公司的庞大,房源的丰富量可想而知。所以,他们的客户在房源选择上有很大的余地,不仅可以在房源上进行对比选择,也可以在房价上也进行对比选择,即使都不满意,只要您同意满意行职员将随时为您留意您想要的房源,一旦有合适的便马上通知到您,直至您满意为止。
优势对比
中介租房:客户与中介面对面的交流,选择性较强,安全性高,成功率较高。
网上租房:客户和房主缺乏直接接触,虚拟成分多,可靠性差。
满意行提醒您网上的行为纯系个人行为,一系列安全问题不能不考虑。
二战:拼劣势
网上租房:
网上租房风险大,比如说信息的真实性我们不得而知,也没有客观的可识别方式,这样很容易给不法分子带去可乘之机。所以说,网上租房很有可能给客户造成直接的伤害。第二点,网络的随意性强,很多不规范的中介公司利用这种更先进、更隐蔽的骗人方式,使客户上当受骗。第三点,网上租房一旦发生纠纷,客户很难取证和维护自己的权利。
中介租房:
传统的找中介租房也不是没有弊端,比如说目前中介市场上没有统一的行业规范,甚至还有一部分中介公司的不规范行为也败坏了整个行业的声誉。但是,行业竞争发展迫使近两年来出现了一些品牌中介公司,如满意行、爱家置地等房地产,北京还推行了放心中介,因此只要找品牌中介,相对就会放心得多。
劣势对比
中介租房:要找中介租房的可行程度很大方面取决于中介行业从业人员的素质,这完全可以通过规范市场来解决。
网上租房:可防范性差、风险大,无论从技术、人员素质、实际运作、市场条件上都不能超越或代替中介租房。
最后,满意行提醒您:虽然现在许多的中介公司也存在了规范化管理,但是房客们在通过中介租房时也要擦亮眼睛,找比较有实力、有信誉的中介公司,这样能让您远离麻烦。
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